伊朗駭客組織近期針對美國關鍵基礎設施發動網路攻擊，引發資安社群高度關注。這個名為 Seedworm 的進階持續性威脅（APT）組織，又被稱為 MuddyWater、Temp Zagros 和 Static Kitten，自 2026 年 2 月初以來，已在多個美國組織的網路中展開活動。
這次攻擊活動的加劇，與 2026 年 2 月 28 日美國和以色列聯手對伊朗發動軍事打擊有關。該次行動導致伊朗最高領袖身亡，區域緊張局勢急遽升溫。伊朗除了傳統的軍事報復外，其網路部隊似乎也利用這場衝突，直接加速對美國及其盟友目標的入侵。
美國網路安全和基礎設施安全局（CISA）將 Seedworm 正式歸類為伊朗情報與安全部（MOIS）的下屬單位，該組織自 2017 年以來便相當活躍。多年來，Seedworm 的攻擊目標已從中東地區擴展至亞洲、非洲、歐洲和北美，涵蓋電信公司、國防承包商、地方政府以及油氣組織等。
Seedworm 不僅開發自己的客製化惡意軟體，還會利用合法的兩用工具，使其能夠悄無聲息地融入正常的網路環境中。
賽門鐵克（Symantec）研究人員發現，美國一家銀行、一座機場、一家與國防和航太產業有關聯的軟體公司，以及美國和加拿大的非政府組織的網路，都出現了入侵活動。其中，該軟體公司在以色列的營運部門似乎是主要目標，Seedworm 顯然是利用該公司的全球業務作為橫向擴散的橋樑。
值得注意的是，這些入侵行為早在軍事衝突正式開始前就已展開，這表明該組織已在衝突升級前，悄悄地在高價值網路中部署。
英國國家網路安全中心（NCSC）發布正式警告，指出與伊朗政府有關聯的駭客「幾乎肯定目前至少具備進行網路活動的能力」，即使伊朗境內的網路基礎設施持續受到干擾。這突顯了一個關鍵現實：Seedworm 和其他相關組織在多個國家活動，意味著伊朗境內的干擾不會阻止他們的整體行動。
據報導，與伊朗地緣政治利益一致的駭客行動主義團體 Handala，自 2026 年 1 月中旬以來，便利用星鏈（Starlink）衛星網路來維持連線，遠早於伊朗政府宣布在全國範圍內關閉網路。
除了 Seedworm 之外，其他與伊朗有關聯的組織也加強了活動。親巴勒斯坦的駭客行動主義團體 DieNet 出現於 2025 年初，此後聲稱對針對美國能源、金融、醫療保健和運輸部門的關鍵基礎設施發動的分散式阻斷服務（DDoS）攻擊負責，使用的技術包括 TCP SYN 洪水、DNS 放大和 NTP 放大。
Seedworm 最新的工具包包括兩個新發現的後門程式：Dindoor 和 Fakeset。
Dindoor 是一種先前未知的後門程式，旨在使用 Deno（一種用於 JavaScript 和 TypeScript 的安全執行階段）執行，使其具有非常規的足跡，許多安全工具可能無法立即偵測到。它被發現於屬於該軟體公司以色列分公司、美國一家銀行和加拿大一家非營利組織的網路上，並使用頒發給「Amy Cherne」的憑證簽署。
Fakeset 是一個基於 Python 的後門程式，已部署在機場和非營利組織的網路上，並使用以「Amy Cherne」和「Donald Gay」名義頒發的憑證簽署。先前曾使用「Donald Gay」憑證簽署其他與 Seedworm 相關的惡意軟體，直接將此新活動與已建立的威脅基礎設施鏈連接起來。
名為 Stagecomp 的下載器也使用「Donald Gay」憑證簽署，用於傳遞 Darkcomp 後門程式，該程式已由 Google、Microsoft 和 Kaspersky 正式連結至 Seedworm。
在入侵軟體公司期間，攻擊者還試圖使用 Rclone（一種合法的檔案傳輸工具，被重新用於將檔案移動到 Wasabi 雲端儲存貯體）來外洩資料，但該嘗試是否成功仍不清楚。
針對這些威脅，資安專家建議各組織應在所有遠端存取入口點強制執行多因素驗證，密切監控異常的對外資料傳輸，部署具有更新規則集的 Web 應用程式防火牆，限制對外部雲端儲存服務的存取，並維護離線不可變的備份，以確保在任何潛在的破壞性攻擊後能夠快速復原。
波新聞─戴貴立／屏東為展現國立屏東大學視覺藝術學系長年耕耘的藝術教育成果與跨世代的創作能量，該系碩士班特別舉辦系友美展《藝起屏聚》，邀請歷屆校友返校，以藝術為橋梁再度相聚屏東。這次展覽陣容堅強，包括傑出校友、現任教育部部長鄭英耀，版畫大師陳國展、水墨大師黃光男，以及曾獲「世界傑出百人藝術家獎」的何文杞等多位名家皆帶來精彩作品，完整呈現系友在藝術道路上的豐厚累積與創作成果。本展共展出64件作品，涵蓋水彩、油畫、壓克力、水墨、書法、版畫、雕塑以及3D動畫等八大類媒材。作品風格橫跨東西方視覺語彙，從水墨的詩意韻味、油彩的厚實肌理，到立體造型與新媒體創作的當代實驗精神，每件作品都展現創作者對生活、文化與藝術的深刻觀察與持續探索。《藝起屏聚》不僅是一場藝術創作的匯集，更是專業底蘊與情感記憶的交會。系友透過多樣的藝術語言，回應在學期間所奠基的學術與創作養分，呈現視覺藝術學系一脈相承的創作視野與扎實實力。國立屏東大學視覺藝術學系自創立以來，致力培育具備創作能力與國際視野的藝術人才。這次展覽不但加深校友與母校的情感連結，也讓外界得以看見系友在藝術領域中的成熟表現與多元創作力，象徵藝術精神的傳承與延續。展覽期間免費向大眾開放，邀請社會各界蒞臨屏東大學藝文中心，近距離感受視藝系友的創作熱情與跨世代藝術力量，一同「藝起屏聚」。展覽資訊：展期｜2025年11月4日－11月22日地點｜屏東大學屏師校區 六愛樓1樓 藝文中心時間｜週一至週五 08:30－17:30
（觀傳媒彰化新聞）【記者陳雅芳／彰化報導】走進彰化生活美學館，墨香氤氳，光影流轉。李憶含的「凝思‧天然–2025書畫藝術創作展」從今（20）日起展出55件水墨作品，館長尹彙武邀請觀者穿越筆墨與哲思，感受東方藝術的靜謐與深邃，展期至明年1月11日。 「凝思‧天然–2025李憶含書畫藝術創作展」在彰化生活美學館開展，展出55件水墨作品，邀民眾感受水墨藝術與哲學意境。（記者陳雅芳攝） 彰化生活美學館第一、二展覽室充滿墨香與光影，館長尹彙武在開展現場表示：「水墨不只是線條與色彩，更是心靈與哲思的對話。希望每位觀眾在欣賞作品時，能感受到藝術帶來的寧靜與啟發。」 尹彙武說，出生於彰化花壇鄉的李憶含，是當代水墨畫壇極具影響力的藝術家。他以「丹青繪事，誠明藝道」作為創作箴言，致力於將東方哲學精神與現代藝術語彙融合。他擁有國立臺灣師範大學藝術學博士學位，現任東方水墨藝術學會指導教授，曾榮獲2007年佛光山國際藝術獎第一名、2009年中華文化傳播貢獻獎，並多次入選全國美展、南瀛美展與臺陽美展，展現深厚的學術底蘊與創作實力。 「凝思‧天然–2025李憶含書畫藝術創作展」在彰化生活美學館開展，展出55件水墨作品，邀民眾感受水墨藝術與哲學意境。（記者陳雅芳攝） 李憶含談到，他的藝術哲學「體時用中」主張，藝術家要感知當代脈動（體時），並靈活運用中庸智慧（用中），把東方哲學的靈思融入西方抽象技法，呈現自由靈動的水墨意象。他認為，真正的水墨藝術不僅是視覺的呈現，更是心靈的體悟與哲學的延伸。 本次展覽「凝思‧天然」展出55件作品，每幅作品都承載藝術家對靈性、智慧與文化根源的探索。現場作品或筆墨淋漓、氣韻流動，或抽象意象、層層疊加的墨彩中暗藏哲理。觀展民眾表示：「走在展間，仿佛進入另一個空間，能感受到筆墨流動帶來的寧靜與心靈對話。」 「凝思‧天然–2025李憶含書畫藝術創作展」在彰化生活美學館開展，展出55件水墨作品，邀民眾感受水墨藝術與哲學意境。（記者陳雅芳攝） 李憶含希望觀眾在欣賞作品的過程中，不只是被畫面吸引，更能回歸心靈，找到屬於自己的自然與真實。他強調，藝術是生活的延伸，也是精神與日常的橋梁。「透過筆墨，我想讓每位觀眾感受到生命中真、善、美的韻味，並在忙碌生活中找到一份寧靜與平衡。」 尹彙武說，這場展覽是一趟心靈的藝文之旅，邀請大家走進水墨世界，感受藝術的細膩與深度。
墨新聞｜記者潘明賜／台北報導 記者潘明賜/宜蘭報導 《Re: Milieu / 書寫遷徙：風景之書》華梵大學佛教藝術學系助理教授吳軒慧博士個展，今（15）日在宜蘭市立圖書館城東藝廊展場，隆重舉行開幕茶會，有300多位僧俗到場共襄盛舉，包括：法鼓山退居方丈果東和尚、華梵大學校長李天任、宜蘭市長陳美玲（秘書陳明憲代理）、宜蘭市立圖書館長李玉惠等貴賓，齊聚一堂，場面相當熱鬧。 法鼓山退居方丈果東和尚（左）致贈吳軒慧博士（右）聖嚴老和尚墨寶。（記者潘明賜攝） 新任中華佛教書畫藝術學會理事長吳軒慧，為兩岸知名書法篆刻大師、華梵大學佛藝系暨圓光佛學院助理教授吳大仁的愛女。吳軒慧是華梵大學美術系畢業、台北藝術大學美術系水墨組碩士，留學法國8年，擁有法國第一大學藝術學博士及美學與造型藝術雙碩士學位。 這次吳軒慧個展展出22幅水墨作品，包括：書法6件、繪畫16件，皆為嘔心瀝血經典佳作。其中3組雙聯幅水墨畫《想像之鄉：返鄉視角下的遷徙書寫I，II，III》為主視覺作品。成為眾人矚目的焦點，紛紛駐足觀賞，讚嘆頗有無可言喻的意境。 吳軒慧博士（右）致贈宜蘭市公所秘書何明憲（左）親書長幅《心經》。（記者潘明賜攝） 在開幕茶會上，宜蘭市公所秘書何明憲引言、法鼓山退居方丈果東和尚以佛教「出離心」為切入點，指出吳軒慧的創作具有回返本真面目的精神氣質。華梵大學校長李天任則從色彩學角度談及其作品的細膩、淡雅與內涵豐富，並在「有相」與「無相」之間建構層次分明的視覺張力。隨後，教務長簡江儒與佛藝系主任陳俊吉教授相繼致詞，肯定吳軒慧於當代書畫領域的突出成就，並盛讚她留學法國、融通中西的深厚底蘊。其作品技法虛實兼備，並展現中華文化的精神脈絡，被視為藝術界備受期待的明日之星。 吳軒慧致詞指出，「Re:」代表著一種回應的姿態，既是對過去的回信，也是對當下世界的重新思考與期盼。法文「Milieu」比字義上的「環境」更具深遠。早期她的作品以變形山水和自然為主題，探討人文心境和禪意美學。留法的經驗讓她穿梭於多重地理與文化脈絡、氣候變遷與地緣張力，到生態倫理的研究，也逐漸意識到「風景」是一種由感知生成與世界互構的景觀。 果東和尚、吳軒慧博士、吳大仁大師與貴賓合影。（記者潘明賜攝） 吳軒慧說：「返台後，我將原本關於環境與身體的對話延伸到城市景觀。都市擴張與氣候劇變的現實，使我在創作中重新審視風土作為情感與記憶交織的場域，那看似靜止的山水，實則在流動中書寫遷徒與不確定的詩意。」 吳軒慧特別強調，其中3組雙聯幅畫為主軸。創作靈感來自於2024年參與蘭陽媽祖海巡與陸巡遼境經驗·這段身體性的行動，延續了在法國的研究：「行走」與「書寫」的脈络，筆跡在紙上流動，線條以不同節奏穿越紙面，如同身體在地景中的行進。 吳大仁大師（右三）、吳軒慧博士與圓光禪寺敦親睦鄰書法班學生合影。（記者潘明賜攝） 針對3組雙聯幅畫的意涵與蘊含的繪畫張力，吳軒慧解析說：「整體架構以「出海、繞島、回港」為引導，聚焦於時間、空間與身體感知的滲透，筆勢的懸置與呼吸、筆痕在重疊與節奏之間交織。吳軒慧期望觀者在觀看的同時，能感受到線條在紙上流動、交織的書寫過程，因為這些都是環境、記憶、時間共生的節奏，也是風景自身生成的軌跡。」 吳軒慧的書畫可謂家學淵源，受其父吳大仁大師薰陶甚深。吳大仁的書畫與篆刻集國內3大名家（三岳書法篆刻大師）之大成，即王宗岳、王北岳與翁文煒（字鎮岳）等3人。虎父無犬女，吳軒慧盡得乃父真傳，精通傳統書法、當代書畫與篆刻，作品均為經典之作。 吳軒慧博士書畫個展海報。（記者潘明賜攝） 今日參加開幕茶會的僧俗，除了法鼓山退居方丈果東和尚、華梵大學校長李天任、吳大仁大師伉儷之外，尚有華梵大學教務長簡江儒、佛藝系主任陳俊吉、宜蘭區公所秘書何明憲、彰化縣政府衛生局秘書林慧姿、溪湖鎮公所秘書楊定欽、聖心診所所長黄寶凱、茶道教授吳秀真、吳千惠老師、攝影家陳英俊、準提精舍負責人吳登諺、江芷霖、精舍住持心慧法師、照果法師、宜蘭市民代表林飛身、宜蘭美術協會榮譽理事長鄒森均、藝術家游樹林、賴棟材，以及吳大仁大師的圓光禪寺敦親睦鄰書法班4位學生、華梵大學10位學生…等人。 此篇文章最開始出處為: 華梵大學助理教授吳軒慧當代書畫個展 宜蘭市圖開幕茶會僧俗雲集
【記者 彭可/綜合報導】屏東縣政府警察局潮州分局近日展現了其對社群居民的關懷與守護。日前，四林派出所所長莊賜文與警員陳歆淇在巡邏時，於潮州鎮長興路段發現一名94歲的吳姓老婦推著輪椅緩慢行走。老婦神情恍惚、步伐不穩，疑似為失智長者。見狀的員警立即上前關心詢問，但老婦言語表達不清，只是表示要外出找朋友，卻無法清楚說出朋友的姓名及住處，顯示出她迷失的情況。 94歲老婦推輪椅外出找友人迷失街頭——潮州警及時助返家（圖/潮州分局 彭可翻拍） 考量當時環境複雜以及老婦行動緩慢，員警當即協助老婦前往安全區域稍作休息，並展開周邊的訪查工作，多方詢問附近的民眾和商家。經過細心比對與確認，警方最終掌握了老婦的真實身份及家屬的聯絡方式。當聯絡上家屬時，對方表示因家中無交通工具無法前來接回，希望警方能協助。 在瞭解老婦的情況後，員警出於關懷精神，於是以巡邏車護送老婦返回潮州鎮四維路段的家中。老婦的家屬對警方及時的援助表示衷心感謝。 94歲老婦推輪椅外出找友人迷失街頭——潮州警及時助返家（圖/潮州分局 彭可翻拍） 潮州分局長林俊雄指出，員警秉持著同理心與服務熱忱，主動關心並協助迷失的長者返家，充分展現了警察守護弱勢與社群安全的角色。他提醒民眾，若家中有年長者或失智患者，應多加留意其生活動態，並鼓勵申請「防走失手鍊」或配戴識別資訊，使得在走失時能及時獲得協助，降低意外風險，保障家人的安全。 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus. 我是彭可，目前擔任/兩岸時報總社媒體總召/南北傳媒新聞網 北部採訪中心主任/透傳媒新聞網 北部採訪中心主任/亞太新聞 特派記者 KMT客家事務委員會桃園分會 公關長/世界客屬總會桃園分會 監事/台灣微笑愛心文化教育協會 榮譽顧問/中華客家婦女協會 媒體總召/台北市永定縣同鄉會 顧問/世界和平聯合總會-世界公益和平和諧大使 品牌新聞行銷 講師
圖：台南市政府警察局提供 報新聞/編輯部 臺南市於12月3、4、5日及12月17、18、19日，分2梯次（每梯次3日）辦理替代役備役治安維護組役男演訓召集，共有734名備役役男接受訓練， 第一梯次由副市長葉澤山、第二梯次由副秘書長殷世熙到場主持結訓典禮，分別慰勉到訓役男及頒獎表揚24名訓練績優役男。 圖：台南市政府警察局提供 本次訓練共安排「民防暨全民防衛教育」、「假資訊識別（含識詐、防詐）」、「自救與互救」、「避難疏散」、「協助防竊防盜工作要領」、「協助道路交通事故處理實務與法規」、「無人機探索」、「治安維護組協勤實務與技能」及「協勤人員心理與壓力調適」等9項課程，內容涵蓋協助治安維護、緊急救護、資訊安全、應用科技與心理韌性。 圖：台南市政府警察局提供 副市長葉澤山表示，面對天然災害及不可預期的突發事件，政府正積極推動全民防衛工作，希望透過全民參與及跨域合作，使社會在面對危難時能更迅速有效的動員及應變，替代役備役役男在此項工作中扮演關鍵角色，不僅是平時重要的公民力量，更是在緊急狀況下支援災害防救、復原與後勤任務的堅實後盾。副市長及副秘書長代表市政府特別感謝本次來自各行各業身兼多重角色的參訓役男，並期勉役男把握訓練機會充實自我，強化災害應變量能，共同為守護家園貢獻一份力量。 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
《圖說》水利局長宋德仁今日於市政會議，以「全齡同樂歡樂無限-盡在新北河濱」為題進行專案報告。〈水利局提供〉 【記者葉柏成／新北報導】新北水利局長宋德仁今〈31〉日於市政會議，以「全齡同樂 歡樂無限-盡在新北河濱」為題進行專案報告，細數如何翻轉1,382公頃的防洪場域，進化為年吸3,375萬人次的全齡休憩聖地。此外，今晚20：26登場的「閃耀新北 1314跨河煙火」長達13分14秒，將施放高達35,520發精彩煙火，精選八重蕊、五彩瀑布、飛珠遊星等少見訂製煙火，將呈現震撼天際的藝術饗宴。 市長侯友宜聽取後表示，「熊猴森樂園」與四季活動，讓河濱公園成為全台最火熱的玩樂主場，同時邀請市民今晚20:26齊聚淡水、八里，共賞「閃耀新北 1314 跨河煙火」，迎接2026年 《圖說》今年閃耀新北1314跨河煙火模擬圖。〈水利局提供〉 侯友宜表示，市府在守護防洪安全的前提下，積極推動多元的水岸建設，除了建置218公里的單車路網，更導入62種全齡遊樂與運動設施，讓河濱公園從單一的防洪空間，轉型為充滿活力的生活場域。 特別是「新北大都會公園」成功發揮疏洪道的多元價值，打造出全國最大的「熊猴森樂園」，不到一年即吸引突破3,375萬人次造訪，躍升為全台水岸轉型最具代表性的示範地標；再結合從「春紛節」到今晚「跨河煙火」的四季精彩活動，讓新北水岸真正成為市民引以為傲、全齡共享的休憩聖地。 《圖說》新北河濱公園布置花海吸引民眾拍照留念。〈水利局提供〉 宋德仁報告時指出，新北河濱公園透過218公里自行車道路網串聯北北基桃，並設置包含寵物公園、遙控賽車場等62 休憩設施，搭配15座友善水岸電梯，讓市民能安全便利地進出。除了完善硬體，更規劃四季特色活動，如春季「春紛節」、夏季「蝶戀季」、秋季「沙雕展與濕地藝術季」及冬季「跨河煙火」，讓河濱公園成為「從早到晚，從小到老」都適合玩翻天的休憩首選。 此外，全台最忙打卡點，占地約424公頃的「新北大都會公園」，由水利局及高灘處重新賦予二重疏洪道新價值，使防洪與休閒兼容並蓄。依據觀光署統計，114 年 1 到 10 月即吸引3,375萬人次造訪，實力制霸全台並帶動周邊繁榮。 《圖說》新北河濱自行車道218公里串接北北基桃。〈水利局提供〉 宋德仁表示，今晚20:26登場的「閃耀新北 1314跨河煙火」長達13分14秒，將施放高達35,520發精彩煙火。今年特邀曾操刀奧運的世界級法國團隊Groupe F親自操刀，以《萬花之河・冬之樂章》為主題，與即將完工的「淡江大橋」相互輝映，以璀璨光影勾勒並襯托出大橋獨特的建築美學。此次更精選八重蕊、五彩瀑布、飛珠遊星等少見訂製煙火，將為市民朋友們呈現震撼天際的藝術饗宴。 他說，今年跨河煙火特別於淡江大橋上、下游採取「雙主場」施放模式。不論你身處淡水或八里，抬頭仰望即可同步捕捉零時差的絕美瞬間，全方位體驗這場閃耀全場、驚艷視覺的跨河巨獻。 《圖說》全國最大提坡樂園熊猴森森樂園總是滿滿人潮。〈水利局提供〉 高灘處長黃裕斌建議民眾可至淡水金色水岸河濱公園、淡水海關碼頭、油車口木棧道、漁人碼頭（觀景平台、觀海廣場），以及八里側的左岸河濱公園、水筆仔公園、觀海長堤賞鳥區、十三行文化公園、十三行博物館、八里左岸漫步廣場等10處最佳觀賞點欣賞煙火。並呼籲民眾多加利用大眾運輸工具前往，配合市府交通管制措施，詳情可參閱https：//news.ebc.net.tw/event/ntpcny2026/活動官網。
商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導 澳洲雪梨大學（University of Sydney）的研究團隊，近日成功開發出一款超微型人工智慧（AI）晶片原型。這款奈米光子晶片利用光的力量進行運算，速度可達光速，有助於開發更具能源效率的AI硬體。 該晶片完全由雪梨大學奈米中心（Sydney Nano Hub）內部團隊打造。研究人員指出，隨著全球對AI的需求持續增長，這項技術有潛力降低未來運算系統的整體能源消耗。 傳統電腦晶片使用電力來處理資訊，透過在電線中移動帶電粒子（電子）產生運算，過程中會產生熱能。而這款奈米光子晶片原型則使用光，光可以在材料中傳播而不會產生電阻，因此不會像電力那樣產生熱能。當光通過晶片原型內的奈米結構時，這些結構本身會自動執行計算。 晶片上的奈米結構僅佔據數十微米，大約相當於人類頭髮的寬度。這些奈米結構共同形成一個神經網路，模仿人腦的人工神經元，以識別並完成計算。該原型以皮秒（picosecond，兆分之一秒）的時間尺度執行計算，相當於光通過奈米結構所需的時間。 研究人員表示，使用光子學的優勢在於運算速度更快，以光速進行。此外，該技術使用光而不是電力來運行。相較之下，目前的資料中心需要大量的水和能源來提供電力。 電子與電機工程學院（School of Electrical and Computer Engineering）教授兼光子學研究組（Photonics Research Group）主任易曉科（Xiaoke Yi，音譯）表示，他們重新構想了如何使用光子學來設計新的節能超快電腦處理晶片。他強調，人工智慧正日益受到能源消耗的限制，而這項研究利用光進行神經運算，從而實現更快、更節能和超微型的AI加速器。 該研究已發表在《自然通訊》（Nature Communications）期刊上，展示了如何將AI模型設計成奈米級光子結構，該結構可操縱光來執行機器學習所需的數學運算。為了驗證這項技術，研究人員訓練該奈米光子晶片對超過1萬張的生物醫學圖像進行分類，例如乳房、胸部和腹部的核磁共振（MRI）掃描。 在模擬和實驗中，奈米光子神經網路的分類準確度約為90%至99%。這項技術為永續的AI基礎設施提供了一條途徑，能夠在不按比例增加功耗的情況下，支援不斷增長的運算需求。此技術的發展，或將影響台灣半導體產業鏈，促使業者投入相關研發，提升晶片能源效率。
美國加州房地產市場近期交易量明顯下滑，引發市場對於房市是否可能崩盤的擔憂。房地產數據供應商 Attom 的數據顯示，過去三年（2023至2025年）加州房屋銷售量為 95 萬 4423 戶，與 2007至2009 年間的 125 萬戶相比，大幅減少 24%。 《橘郡紀事報》（Orange County Register）的商業專欄作家 Jon Lansner 指出，雖然銷售量下降，但加州房價中位數實際上有所上升，從 2022 年 12 月到 2025 年 12 月，上漲了 9%，達到 71 萬美元，僅比歷史最高點低 5%。相較之下，在 2008 年金融海嘯期間，加州房價中位數曾大幅下跌 55%。 分析指出，目前加州房市面臨的困境，與當年次級房貸風暴不同。當時，由於利率下降，許多屋主無力償還貸款而被迫放棄房產，導致市場上房屋供給過剩，房價暴跌。而現在的問題是，許多屋主不願放棄現有的低利率房貸，導致市場上房屋供應量有限，進而推高房價。 此外，首次購房者負擔能力指數也顯示，僅有不到三分之一的加州家庭有能力購買入門級房屋。加州房地產經紀人協會（California Association of Realtors）的數據顯示，2023至2025 年間，僅有 30% 的加州家庭具備購房資格，低於 2007至2009 年間的 49%。 今年稍早，30 年期房貸利率曾一度跌破 6%，為 2022 年以來首見，這為潛在購房者帶來了一線希望。不過，Lansner 警告，房價不太可能出現快速修正。數據顯示，在金融海嘯後的三年裡，加州房屋銷售量僅成長 8%，而房價則在 2012 年底前回升了 15%。 台灣房地產市場同樣面臨高房價的挑戰，利率、房屋供給、以及購房者負擔能力都是影響房價的重要因素。加州房市的現況，或許可作為台灣購房者在評估市場風險時的參考。
▲孩子在KUMON新竹東區東山學府教室快樂的學習。(圖/記者蔣彤雲攝) 【亞太新聞網/記者蔣彤雲/新竹報導】 孩子即將從熟悉的幼兒園邁入全新的小學生活，這不只是換一個學校，更是進入一個完全不同的學習階段，KUMON新竹東區東山學府教室劉旭騰老師說，上天給人的待遇是公平的，每個人的一天都是24小時，但是一樣的時間，從小培養孩子良好的學習態度與生活能力，孩子會有不同的表現與發展，因此小學一年級是至為重要的關鍵期，身為家長現在就可以為孩子做好幾項準備： 一、建立良好的時間管理能力 一般來說，國小上學時間是上午7:50以前要到學校，一節課有40分鐘；午休時間只有30分鐘，且是趴著睡。劉旭騰老師建議小一孩子每日睡眠時間至少9小時，所以意味著每天晚上9:00前孩子必須完成所有的工作上床睡覺，並在睡前把書包準備好，依照課表準備服裝，不只準備物品，更是在培養孩子的責任感與自主性，這樣次日清晨才會有充足時間盥洗、吃完早餐再上學，充足的睡眠與穩定的早晨節奏，能幫助孩子維持專注力與情緒穩定，學業成績會有更好的表現。 ▲從小培養孩子良好的學習態度與生活能力，孩子會有不同的表現與發展。(圖/記者蔣彤雲攝) 二、培養良好的生活自理能力 劉旭騰老師說，孩子有良好的生活自理能力才會有自信心，國小一位班導師要照顧近30位孩子，因此孩子進入小學後不像幼兒園老師照顧得這麼周到，這時孩子需要具備更多自我照顧的能力，才能讓孩子小學生活更有自信。 小一生良好的生活自理包括基本生活技能，例如學會綁鞋帶，劉旭騰老師提醒家長，孩子在運動時，綁鞋帶的運動鞋遠比黏貼式的運動鞋更不易鬆脫，另外讓孩子獨立如廁，教導孩子正確使用蹲式廁所、能擰抹布、使用掃地用具、能收拾與清潔自己的餐具。 三、運筆與寫字能力的準備 小一新生除了第一次期中評量採闖關遊戲方式進行，之後每學期都會有兩次紙本測驗，這意味著孩子即將面對與幼兒園截然不同的學習型態與挑戰，劉旭騰老師說，小一前十週主要學習注音符號，第十一週後進入國字，雖然注音符號能力不等同於未來的國語文能力，但是這十週若能輕鬆快樂的學習注音符號，能幫助孩子更有信心面對學習。 寫字學習的重點包括：正確握筆姿勢、正確筆順、穩定運筆能力，劉旭騰老師提醒家長，孩子練習寫字一個大原則：錯字要擦，字醜不要擦，如果真的要擦，請把決定權交給孩子，讓孩子為自己的作業負責，培養孩子的責任感。 四、培養閱讀習慣，為寫作能力奠定基礎 依照108年課綱，低年級的作文學習雖然還在生活短句、看圖表達等基本書寫，小三之後才會逐步進入完整寫作，寫作能力的基礎都在於大量的閱讀，因此建議爸爸媽媽：一定要每天安排親子共讀時間鼓勵孩子看繪本。 五、為學用品準備 當孩子準備好了後背式書包、色鉛筆或彩色筆、鉛筆盒、鉛筆、橡皮擦、尺、午睡枕、剪刀、膠水、衛生紙、便當盒+湯匙，就能帶著安心與喜悅，迎接屬於自己的小學生活，成為一位快樂又自信的小一生。 ▲劉旭騰老師喜與家長溝通共同幫助孩子成為快樂學習的孩子。(圖/記者蔣彤雲攝) 劉旭騰老師從事幼兒教育20年，深諳兒童心理與教學，強調從幼兒園到小學，培養孩子正確的學習態度至為關鍵，應家長要求，3月30(一)日晚間19：00於KUMON新竹東區東山學府教室辦理幼小銜接親職講座，講座內容為針對孩子與家長幼小銜接的準備與建議，如何幫助孩子成為快樂的小一新鮮人，歡迎所有準備要上小一的家長一起來關心孩子的教育，地點：新竹市東山街25-21號，報名專線：0925-292043劉旭騰老師。
